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童灵运:建设工程纠纷解决实务——70种高效应对策略

1.建设工程中黑白合同

会议纪要与中标合同内容不一致的,通常也称为黑合同。

黑白合同中的实质性内容:工程范围、工程工期、工程质量、工程价款。最终判断标准是实质上是否影响中标结果,以及是否对当事人的权利和义务产生影响为准。违约金是否属于实质性内容:违约金一般不属于合同实质内容,但在司法实务中,若合同履行中违约金条款变更,变相改变了工程价款(如通过高额违约金变相克扣工程款)或严重改变了双方的权利义务平衡,在司法审查中可能会被综合考量,但这与实质性内容的法定认定属于不同的法律评价维度。

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